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■ 耐震改修とは？地震に強い家にするための基本知識

耐震改修とは、建物の構造を補強し、地震の揺れに耐えられるようにする工事です。
具体的には、「壁の補強」「基礎の補強」「屋根の軽量化」などを行い、住宅の耐震性能を**現在の耐震基準（1981年以降）**に近づけます。

💡 ポイント

・築40年を超える木造住宅は、特に耐震診断をおすすめします。
・耐震改修は単なるリフォームではなく、家族の命を守る投資です。

■ 旧耐震基準の家は要注意！耐震診断の重要性

1981年以前に建てられた「旧耐震基準」の住宅は、震度6以上の揺れで倒壊の危険性が高いとされています。
まずは「耐震診断」を行い、建物の弱点を把握することが第一歩です。

耐震診断では以下のような項目をチェックします。

〇建物の築年数・構造材の状態
〇壁の配置バランス
〇屋根の重さと基礎の強度

自治体によっては、無料または補助付きで耐震診断が受けられる制度もあります。

■ 耐震改修工事の種類と費用相場

耐震改修の工事内容は建物の状態によって異なります。
代表的な工事内容と費用相場は以下の通りです。

✅ 補助金を活用すれば、自己負担を大幅に減らすことも可能です。

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■ 補助金・助成制度を活用しよう

各自治体では、耐震診断や耐震改修工事に対して最大100万円以上の補助金制度を設けています。
例：千葉県四街道市の場合、耐震改修費の最大2/3まで補助

補助金を活用するには、
1️⃣ 事前に自治体へ申請
2️⃣ 耐震診断結果の提出
3️⃣ 指定業者による改修計画
が必要になります。

申請時期によっては予算上限に達することもあるため、早めの相談がポイントです。

■ 耐震改修で得られる3つのメリット

１，命と財産を守る安心感

　　地震発生時の倒壊リスクを大幅に軽減。

２，資産価値の向上

　　耐震性能が高い家は、売却時の評価もアップします。

３，住宅ローン控除・保険料割引

　　改修後に税制優遇や地震保険の割引を受けられる場合も。

■ 耐震改修は信頼できる業者選びがカギ

耐震リフォームは専門的な知識と経験が求められる分野です。
依頼時には以下を確認しましょう。

〇建築士または耐震診断士が在籍しているか
〇施工実績（木造住宅・RC造などの事例）
〇補助金申請サポートの有無

地域密着のリフォーム会社なら、現地調査から補助金手続きまでワンストップでサポートしてもらえることが多いです。

■ まとめ

耐震改修は「地震対策＋資産価値アップ＋補助金活用」ができる、今こそ検討すべきリフォームです。
地震の多い日本だからこそ、**“命を守るリフォーム”**を早めに計画することが何より大切です。
まずは無料の耐震診断から、安心・安全な住まいづくりを始めましょう。

■ お問い合わせ

「うちは大丈夫？」と感じたら、まずは無料の耐震診断から。
専門スタッフがご自宅を丁寧にチェックし、補助金も含めた最適な改修プランをご提案します。

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