【施工事例】千葉市若葉区
戸建ての屋根・外壁塗装で新築のような美観に！
色あせ・劣化をまとめて解決

「外壁が色あせてきた気がする…」
「屋根の傷みが気になるけど、どこまで直すべき？」
「塗装って本当に必要？まだ大丈夫？」

このようなお悩みをお持ちの方へ向けて、今回は 千葉市若葉区で行った戸建て住宅の屋根・外壁塗装工事の施工事例をご紹介します。

外壁と屋根は、住まいを雨風・紫外線から守る“防御壁”です。
劣化を放置すると、見た目が古くなるだけでなく 雨漏りや外壁内部の腐食につながり、結果的に大きな補修費用が発生するケースも少なくありません。

「まだ塗装しなくても大丈夫かな？」と迷っている方も、この記事を読むことで
✅ 塗装の必要性
✅ 工事の流れ
✅ 仕上がりのイメージ
が分かる内容になっています。

■ 今回の工事内容（屋根・外壁塗装＋補修を含む）

今回の施工は、屋根と外壁をまとめて塗装し、付帯部まで丁寧に仕上げたプランです。

✅工事名

屋根・外壁塗装工事（一部補修工事）

✅主な施工内容

• 仮設足場
• 飛散防止シート
• 高圧洗浄
• 下地調整（クラック点検・鉄部錆ケレン等）
• シーリング打ち替え（縦目地）
• サッシ廻り・入隅目地シーリング増し打ち
• 屋根塗装（下塗り1回＋上塗り2回）
• 外壁塗装（下塗り1回＋上塗り2回）
• 付帯部塗装（雨樋、破風板、雨戸、幕板、ベランダ手摺など）
• 産業廃棄物処理、現場管理、交通費等

■ 使用塗料（遮熱塗料で夏の暑さ対策も意識）

今回採用した塗料はこちらです。

✅屋根塗料

スーパーシャネツサーモSi（期待耐用年数：13〜16年）

➡️遮熱性能により、屋根表面温度の上昇を抑える効果が期待できます。

✅外壁塗料

シリコンREVO1000-IR（期待耐用年数：13〜16年）

➡️外壁も遮熱タイプを採用し、夏場の室内温度上昇を軽減する効果が期待できます。

■ 施工前｜屋根・外壁の劣化サイン（塗装のタイミングでした）

着工前の状態では、外壁・屋根ともに経年による劣化が進行している状況でした。

屋根や外壁は、ぱっと見では「大丈夫そう」に見えても
実際には…

• 紫外線による塗膜劣化（防水機能低下）
• 汚れや藻・コケが付着しやすくなる
• 表面が傷み、水を弾かなくなる

といった状態になっていることがあります。

特に屋根は普段見えないため、劣化の発見が遅れやすい部分です。

■ 施工中｜長持ちさせるために重要なのは「下塗り・下地処理」

塗装工事は、ただ上から色を塗るだけでは長持ちしません。
耐久性を左右するのは、実は“見えなくなる工程”です。

今回は下塗り・下地処理を丁寧に行い、塗料がしっかり密着する状態を作った上で仕上げています。

① 屋根塗装｜下塗りで密着性を高める

屋根塗装では、下塗り（錆止め・プライマー）工程が非常に重要です。

屋根材は紫外線や雨を直接受け続けるため、
下塗りを適当にしてしまうと…

❌ 数年で塗膜が剥がれる
❌ ムラが出る
❌ 錆が進行する

というトラブルにつながります。

今回は下塗りを丁寧に行い、仕上げ塗装が長持ちするよう施工しました。

② 外壁塗装｜模様に沿ってムラなく塗り込む

外壁は凹凸のある模様があるため、ローラーでしっかり塗り込むことで塗膜が均一になります。

外壁塗装は
✅ 美観の回復
✅ 防水機能の回復
✅ 汚れに強い外壁へ

というメリットがあります。

③ 付帯部塗装｜雨戸・帯板を仕上げて“新築感”を出す

家の印象を左右するのが、雨戸・破風板・帯板などの付帯部です。

外壁だけ綺麗になっても、付帯部が色あせていると
「なんとなく古い印象」に見えてしまいます。

今回も付帯部をしっかり塗装して、建物全体が引き締まる仕上がりを目指しました。

■ 完成後｜ツートンの外壁とブラウンの帯板で上品な印象に！

完成後の写真を見ると分かりますが、外壁は明るく清潔感があり、帯板・付帯部のブラウンがしっかり効いています。

この仕上がりによって

✅ 全体が引き締まって見える
✅ 建物のラインが綺麗に見える
✅ 落ち着いた上品な印象になる

という「塗装工事で家の印象がガラッと変わる」仕上がりになりました。

特に、外壁の色は明るいベージュ系で、汚れが目立ちにくく、周囲の住宅とも馴染みやすい人気のカラーです。

■屋根・外壁塗装は「同時施工」が一番おすすめな理由

「屋根と外壁は別々にやった方がいいですか？」とご相談をいただくことがありますが、結論から言うと…

✅ 屋根と外壁は“同時施工”がおすすめです。

理由はこちらです。

✅ ① 足場代が1回で済む（コスト削減）

塗装工事で意外と大きいのが 足場費用です。
屋根と外壁を別々にすると、足場を2回組むことになり費用が増えます。

✅ ② 建物全体が一気に綺麗になる

外壁だけ、屋根だけ…だと「片方だけ新しく見える」仕上がりになりがちです。
同時施工なら全体が統一され、満足度が高いです。

✅ ③ 劣化の見落としが減り、将来的な修繕リスクを減らせる

塗装時に屋根・外壁をまとめて点検できるため、
雨漏りリスクや傷みの進行も抑えやすくなります。

【要注意】こんな症状が出たら塗装のサインです

若葉区で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、次の症状が出ていないかチェックしてみてください。

✅ 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
✅ 外壁の汚れ・コケが増えた
✅ 色あせ、くすみが気になる
✅ 屋根の色が抜けてきた
✅ 雨戸や破風板の色あせが目立つ
✅ ひび割れ（クラック）が出ている

ひとつでも当てはまる場合、塗装のタイミングの可能性が高いです。

■千葉市若葉区で屋根・外壁塗装をご検討中の方へ（無料点検受付中）

屋根・外壁塗装は、施工後10年〜15年と長く影響する工事です。
だからこそ

✅ 現地調査の丁寧さ
✅ 下塗り・下地処理の徹底
✅ 付帯部まで仕上げる提案力

ここが本当に大事です。

「まだ塗装するか迷っている」
「他社と比較して決めたい」
「金額がどれくらいか知りたい」

そんな方も大歓迎です。

✅ 屋根・外壁塗装の無料点検でわかること

• 劣化状況（塗装が必要かどうか）
• 必要な補修の有無
• 最適な塗料・色の提案
• 適正価格の見積り

【お問い合わせはこちら】千葉市若葉区の屋根・外壁塗装ならお任せください

「塗装してよかった！」と思っていただけるよう、
下地処理から丁寧に施工し、長持ちする塗装工事をご提供します。

屋根・外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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